→ Отличия балкона и лоджии

Отличия балкона и лоджии от компании «Эсток»

Прежде, чем выбрать между балконом и лоджией , нужно чётко понять конструктивные отличия балкона и лоджии .

Балкон является открытой площадкой, которая с одной стороны примыкает к внешней стене. С остальных сторон она закрыта ограждением , высота которого должна составлять не менее одного метра .

Лоджии - это площадки, окружённые стенами с трёх сторон, и лишь с одной - ограждением . Они могут быть как выносными , так и встроенными . Существует ещё одна разновидность лоджий - эркеры . Они представляют собой закрытый, выступающий за пределы внешних стен, элемент постройки, обладающий прямоугольной , полукруглой либо многоугольной формой.

Услуги компании «Эсток»:

Красивое и, вместе с тем, функциональное оформление балкона или лоджии часто является для хозяев квартиры проблемой просто даже вследствие небольшой площади этого помещения. Однако, необходимо справедливо отметить, что нередко подобный аргумент является лишь своеобразной «отговоркой», так как даже очень маленький балкон, при желании, можно преобразить до неузнаваемости.

В наши дни в строительных магазинах представлен широчайший ассортимент строительных и отделочных материалов на любой вкус, под любые запросы потребителя и интерьерный стиль, поэтому проблем из-за их недостатка не будет. Качественно отделать можно как закрытую, утепленную лоджию, так и открытый балкон, однако, следует понимать, что последний вариант может быть использован только в теплое время года. Утепленное же помещение лоджии или балкона открывает широкие возможности для выбора его оформления. Ну а зависит выбор во многом от того, как планируется использовать эту дополнительную площадь.

Рассмотрите возможные варианты , в нашей новой статье на нашем портале.

Остекление лоджии или балкона

Остекление играет немаловажную, если не ключевую роль в оформлении этих своеобразных помещений, поэтому его стоит рассмотреть в первую очередь.

Остекление лоджии или балкона подразделяется на холодное и теплое. Какое из них выбрать – будет также зависеть от того, как это помещение будет использоваться. Если планируется объединить его с одной из комнат или превратить в кабинет или спальню, то в этом случае без теплого остекления никак не обойтись.

Холодное остекление делается с целью защитить лоджию от ветра, пыли и атмосферных осадков, но оно не поможет от низких или высоких температур.

Холодное остекление

Этот вид остекления отлично подойдет для неутепленного балкона, который планируется использовать в качестве склада для хранения различных вещей или как террасу только в летний период. Поэтому для него приобретаются металлопластиковые, алюминиевые или же знакомые всем, деревянные рамы с установленным в них одинарным стеклом.

Холодное остекление обойдется гораздо дешевле, но и его функциональность намного ниже, чем у теплого, делающего лоджию практически герметично защищенным помещением.

Пол на балконе

Для отделки пола на балконе в строительных магазинах можно найти абсолютно разные по составу материалы. Выбор конкретного будет зависеть от нескольких критериев, главным из которых является способ утепления пола.

Например, если под отделочный материал произведен монтаж кабельной системы , то лучше всего выбрать напольную керамическую плитку. При использовании для подогрева поверхности инфракрасной пленки, самым оптимальным вариантом будет линолеум или ламинат.

Древесина сама по себе является теплым материалом с низкой теплопроводностью, ее хорошо выбрать в том случае, если пол не будет искусственно подогреваться, но под отделку устанавливается надежное утепление, например из экструдированного пенополистирола, керамзита или же минеральной ваты.

минеральная вата

В последнее время достаточно популярным становится садовый паркет, который может быть настелен как на открытом балконе, так и на утепленном. Во втором варианте его лучше всего монтировать на пол, покрытый керамической плиткой или фанерой, а в первом случае паркет укладывается и вовсе на бетонную гидроизолированную поверхность, имеющую уклон и сточный желоб. Преимущество этого покрытия состоит в том, что оно не задерживает влагу – вода через просветы между ламелями попадает под паркет и стекает по основанию в желоб, а затем в трубу для стока.

Хорошо подойдет для утепленного пола балкона и пробковая плитка. Этот материал является непревзойденным теплоизолятором, и так как он имеет небольшую толщину, его вполне можно настелить сверху любой системы «теплый пол». Также его достаточно часто используют и для отделки стен, с цель создания единого «ансамбля».

Еще один новый материал, изготавливаемый из пластика - это модульные плиты, которые собираются по принципу пазлов. Подобный вариант отлично смотрится на полу, по нему приятно ходить, но плиты не являются утепляющим пол покрытием, поэтому под него необходимо устанавливать подогрев либо обеспечивать эффективную термоизоляцию. Эта плитка должна быть настелена на жесткое покрытие - это может быть стяжка, толстая фанера или же керамическая плитка. Нередко ее используют на отрытых балконах сезонно – вынося и укладывая только на теплое время года. Благо, ее укладка и демонтаж – не занимают много времени.

Будет холодным и неаккуратным пол – не добиться комфорта на всем балконе!

Полам в любых помещениях традиционно уделяется особое внимание. Обо многих нюансах этого аспекта отделки рассказано в статье нашего портала

Отделка стен балкона

Для отделки балконных стен сегодня производится весьма большое количество разных материалов – это может обычная или , краска, плитка под натуральный камень или же кирпич, обои, пластиковые или ламинированные панели, деревянная вагонка, а также пробковое покрытие в плитах или рулонах.

• Если поставлена цель выполнить гладкие классические оштукатуренные стены, то проще всего добиться идеальной ровности, закрепив на стене листы гипсокартона, затем оштукатурить их и окрасить. Можно пойти и более сложным путем, выровняв стены балкона обычным штукатурным раствором, а затем сделать их гладкими, применяя шпаклевку, в завершение окрасив поверхности в нужный цвет. Однако, необходимо заметить, что второй способ приведения стен в идеальное состояние требует определенного штукатурного опыта. Поэтому, если его нет, то лучше использовать технику, в которой применяется гипсокартон.

Вместо обычного окрашивания выровненных стен, нередко применяют технику нанесения фактурных красок или декоративных штукатурок Основанием тоже должна служить ровная, подготовленная поверхность, поэтому предварительный этап осуществляется таким же образом, как и при выравнивании для классической штукатурки – удобнее всего, после утепления обшить стену влагостойким гипсокартоном.

Современное решение проблемы отделки стен – рельефные штукатурки

Подробности о том, как украсить внешние и внутренние стены, самостоятельно применив , какие инструменты потребуются для получения задуманных рельефов, можно узнать из специальной публикации нашего портала.

• Отделка стен ламинированной вагонкой, изготовленной на основе ДВП, достаточно популярна, так как этот материал имеет доступную цену и привлекательный внешний вид.

Можно использовать материал одного цвета или разных оттенков, получив в результате полосатые стены. Причем монтаж панелей может быть произведен вертикально или горизонтально. Так как полосы способны визуально удлинить или расширить помещение - этот эффект широко используется дизайнерами интерьеров. Нужно отметить, что подобный материал не особо стоек к механическому воздействию, поэтому его поверхность легко повредить, поцарапать или промять, например, переставляя мебель. Однако любая из панелей может быть легко заменена.

По тому же принципу производится отделка и пластиковыми панелями. Выбор этого материала в магазинах достаточно велик, как по качеству, так и по цветовому оформлению. Панели могут иметь однотонную окраску, или же украшаются различными рисунками. Расцветка и даже микрорельеф некоторых из них имитируют фактуры натуральных материалов, таких, как древесина или камень.

пластиковые панели

• Достаточно часто владельцами квартиры выбирается и , но она обойдется гораздо дороже, чем ламинированные панели ДСП или пластик. Древесина обладает большим количеством преимуществ и способна создать в помещении благоприятную атмосферу, наполнив его ароматом леса. Обычно ее оставляют в натуральном виде, только покрыв прозрачным лаком на водной основе. Деревянная отделка – достаточно долговечная и стойкая к механическому воздействию. При желании, этот материал может быть окрашен в любой цвет - это позволит изменить не только внешний вид, но и стиль интерьера оформленного помещения.
• Отличный, но достаточно дорогой материал для отделки стен и пола — это пробковое покрытие. Его продают в виде плит или рулонов. Плиты могут быть самоклеющимися и имеют на одной из своих сторон адгезионный слой, закрытый защитной пленкой, которая снимается перед монтажом материала на поверхность.

Пробка – теплый и приятный на ощупь материал. Он прочен и стоек к внешнему воздействию, его сложно поцарапать или повредить каким-либо другим образом. Единственным значимым недостатком этого материала является его высокая цена.

Пробковые плиты или полотна закрепляются на подготовленную ровную поверхность. Для этого вполне подойдет гипсокартон, который доведен до идеала шпатлеванием, а затем – прогрунтован.

• Еще один отделочный материал, применяемый отдельно или же с классической штукатуркой – это плитка, имитирующая рельефный камень или кирпич.

Хорошо подобранная для отделки стен плитка станет настоящим украшением для балкона. Ее монтируют на выровненную стену на специальный плиточный клей, причем, если плитка изготовлена из смеси на основе гипса, то и клей должен соответствовать ее составу. Если же в состав отделочного материала входит цемент, то и клей выбирается на цементной основе.

Отделка стен плиткой под кирпичную кладку смотрится достаточно строго и подойдет не к каждому выбранному стилю. Поэтому прежде чем выбрать этот вариант, необходимо хорошо продумать остальные детали интерьера, которые хотелось бы видеть в помещении балкона.

Читайте интересные решения в с атмосферой уюта и отдыха, в новой статье на нашем портале.

• Знакомые всем обои также вполне могут быть применены для отделки вертикальных поверхностей балкона. Но чтобы они смотрелись эффектно, поверхности под их поклейку должны быть выровнены до идеала.

Правда, небольшие изъяны на поверхностях смогут скрыть объемные варианты обоев, например, изготовленные из бамбука. Это – натуральный материал, которому в процессе обработки придается аккуратный внешний вид тонкой соломки, собранной в полотна. Бамбуковое покрытие окрашивается в различные оттенки – оно может быть практически однотонным, или же повторяет расцветки необработанного сырья.

теплый пол

Этот вариант отделки смотрится эстетично и оригинально, он делает стены более теплыми, а кроме того, обладает неплохими шумопоглощающими качествами. Кроме того, бамбуковые обои являются «дышащим» материалом, поэтому не задерживают влагу, а это значит, что стены будут в какой-то мере защищены от переувлажнения, которое всегда чревато появлением и развитием плесени. Из недостатков бамбукового покрытия можно назвать его высокую цену.

• Нередко для оформления стен применяют и сразу несколько материалов - этот вариант называется комбинированным и является достаточно эффектным при правильном подборе отделки по цвету и фактуре. Например, панели отделываются пластиковой или деревянной вагонкой, плиткой под камень или рельефной штукатуркой, а верхняя часть поверхностей стен должна быть более легкой, и ее чаще всего оклеивают одним из видов обоев или же пробковым материалом.

Такой способ оформления помещения будет смотреться интересно и стильно. Главное, кроме цвета и фактуры, соблюсти визуальный баланс по «весомости» материалов и соответствие их выбранному интерьерному стилю.

Дизайнерское оформление балкона зависимости от его предназначения

Балкон – это дополнительная площадь к квартире, и не стоит его исключать из поля зрения при отделке жилых помещений, так как появляется возможность использовать лишние «метры» не только для отдыха, что тоже немаловажно, но и для организации кабинета, кухни, мини-спортзала, небольшой оранжереи и даже спальни. Конечно же, многое будет зависеть от параметров помещения, но в любом случае его наличие увеличивает возможности расширить полезную площадь. Далее будут рассмотрены варианты, которые помогут сориентироваться в выборе предназначения этого помещения и его оформления.

Балкон – зона отдыха

Достаточно часто балкон используется в качестве места отдыха – это предназначение стоит «на втором месте» после организации на нем склада для ненужных вещей. Однако, необходимо заметить, что если это помещение имеет достаточную площадь, то на нем вполне можно совместить обе функции, например, установив закрытый шкаф, который скроет помещенные в нем вещи, а остальную площадь оформить под место для релаксации.

Компактный шкаф на балконе решает многие проблемы рационального использования пространства

Изготовление встроенной мебели – задача непростая, и требует особого подхода. , предварительно рассмотрев несколько доступных вариантов – все это в специальной публикации нашего портала.

Организовать место для отдыха и уединения можно как на открытом, так и на закрытом утепленном балконе, но если он не защищен остеклением, то использовать его в холодный сезон или в ненастную погоду – не получится. Кроме того, в такие периоды нужно будет уносить все необходимые для отдыха предметы мебели, для которых придется изыскивать место в квартире. Если же принято решение оставить балкон открытой террасой, то рекомендовано предусмотреть для него складную мебель, которую на зиму можно будет спрятать в обычный шкаф.

Организовать на балконе место отдыха можно по-разному, и даже в узком помещении есть возможность распланировать и установить небольшой диван. В этом варианте дизайнер визуально расширил лоджию за счет установки на стене и потолке зеркальных панелей. Кроме этого, для отделки стен и обшивки дивана использован свежий салатовый цвет, который добавляет в помещение света и создает в комнате уютную домашнюю обстановку. На балконе, оформленном подобным образом, можно уединиться с интересной книгой или же, установив небольшой стол, принять самых близких друзей, для которых найдется место на длинном и удобном диване. Кроме того, внутреннее пространство этого предмета мебели вполне можно использовать для хранения некоторых вещей.

Более привычный для небольших балконов интерьер, не утяжеленный многочисленными предметами мебели, который рассчитан на семейное вечернее чаепитие. Для проведения приятного вечера на свежем воздухе предусмотрен гарнитур, состоящий из удобных плетеных ротанговых кресел и небольшого дивана, снабженных мягкими подушками. Между ними установлен аккуратный маленький столик со стеклянной столешницей, который, как нельзя лучше подходит для этого интерьера. Оформить балкон таким образом (если не считать гарнитура) – будет по карману большинству семей, так как для отделки стен использованы недорогие пластиковые панели, которые освежают комнату своим белым цветом. Для пола использован обычный линолеум, которого требуется не слишком много, да и цену он имеет вполне приемлемую. Поэтому такое оформление можно вполне назвать экономным, но достаточно эффектным.

Оранжерея на балконе

Некоторые любители разведения комнатных растений полностью отводят балкон для своего хобби. Впрочем, оранжерея на балконе вполне может быть совмещена с зоной отдыха, так как на любимых растениях отдыхает взгляд, а кроме того, они помогают отвлечься от дневных проблем и насладиться в уголке природы приятными ароматами свежести.

В этом случае владельцы маленького балкона разместили на нем не только большое количество растений, но и комод, а также удобное плетеное кресло, что делает помещение более уютным. Деревянная обшивка стен отлично сочетается с зеленью и цветами комнатных растений, а жалюзи на окнах создают для помещения приятную тень. В такой обстановке приятно провести время с книгой или вязанием, сидя в удобном кресле.

Еще один вариант обустройства балкона под «зимний сад» поможет организовать комфортное место для отдыха и неторопливых бесед. Вьющиеся растения, развешенные на окна балкона, создадут естественную тень и атмосферу беседки, расположенной в настоящем саду. Деревянные стулья и стол, изготовленные в стиле садовой мебели, усилят эффект дачи, а напольная плитка напомнит о дорожках загородного участка. Если такой балкон будет хорошо утеплен, то и в зимний период можно будет наслаждаться этим уголком, напоминающим о летних днях.

Некоторые собственники квартир, не имеющие дачного участка, с успехом занимаются выращиванием на балконе овощных растений, создав благоприятные условия для их развития. Стены, окрашенные в светлые тона, помогут поддержать естественное освещение, а окна, прикрытые жалюзи, сохранят листья растений от излишне жарких лучей солнца. Подобную оранжерею вполне возможно организовать даже на самом маленьком балконе, соорудив несколько прочных ящиков и наполнив их плодородным грунтом. Используя утепленный балкон для выращивания овощных растений и зелени, можно круглый год подавать на стол экологически чистые помидоры и огурцы, не выезжая на дачу, и не тратя на уход за ними большого количества времени.

А вот такой вариант оформления подойдет тех для любителей «японских садов», которые имеют возможность отдать полностью весь балкон под это произведение искусства. В данном случае балкон можно объединить с комнатой путем открытия раздвижной стеклянной двери. Прелесть такого сада заключается в том, что в любой момент можно изменить месторасположение предметов и растений в созданной композиции, в соответствии с создавшимся в данный момент настроением.

Рабочий кабинет или мастерская на балконе

Балкон вполне может стать отличным местом для кабинета или же мастерской. В стандартной квартире для этой цели нередко просто не хватает места, а в этом помещении – его вполне достаточно для установки стола и стула, а также полок для хранения различных инструментов для работы. Женская половина семьи может организовать для себя швейную мастерскую или же удобное место для занятий другим рукодельем.

Главное, что при работе в уединении никто не будет мешать сосредоточиться, а, например, характерный стук швейной машинки не станет раздражителем для домочадцев. К тому же, если правильно распределить все приспособления и элементы для творчества, то всё и всегда будет под рукой или перед глазами. Кроме того, мастерская вполне совместима с небольшой оранжереей, где растения станут отличным украшением, а также обогатителем воздуха кислородом.

Если в квартире несколько балконов, то каждый из них может иметь свое предназначение. Так, один можно отдать под кабинет или компьютерную комнату, где также можно будет спокойно поработать, не мешая другим заниматься своими делами.

Для обустройства кабинета подойдет и узкий балкон – на нем отлично поместится угловой или прямой стол, над которым закрепляются полки для различных периферийных устройств, входящих в комплект к компьютеру, или же папок с документами и книг. Мастерская или кабинет обычно оформляется в светлых тонах, чтобы в разное время суток и при любой погоде цвет способствовал более интенсивному освещению.

Окна кабинета должны быть оснащены шторами или жалюзи, работе. Оформление производится с учетом того, чтобы хозяину этого помещения было комфортно в нем находиться, так как созданная атмосфера должна способствовать высокой работоспособности.

Нередко балкон оборудуется хозяином под столярную, слесарную, электротехническую мастерскую. В этом случае необходимо очень постараться, чтобы компактно разместить на нем все необходимые инструменты, приборы, станочки, приспособления и расходные материалы. Единственное, что может иногда помешать подобной работе в условиях балкона – это шум, который способен причинять неудобства соседям по дому. Поэтому работать на нем в вечернее время не получится, во избежание неприятностей.

Спальня на балконе

У владельцев небольших одно- или двухкомнатных квартир всегда возникает вопрос о том, где обустроить детскую, а где спальню для взрослых. Обычно родители стараются в первую очередь создать комфортные условия для детей, а сами располагаются на раскладном диване в гостиной, что крайне неудобно, так как приходится каждое утро и вечер раскладывать и складывать спальное место. Поэтому, если площадь балкона или лоджии позволяет, помещению обеспечено хорошее утепление, то спальню вполне возможно разместить на ней. Конечно, на столь небольшой площадке нельзя будет поставить никаких лишних предметов мебели, но зато у взрослой части семьи появится собственная комната для отдыха.

Кроме этого, пространство под спальным местом можно использовать для хранения некоторых достаточно крупных вещей, которым никак не может найтись полка в шкафу внутри квартиры. Естественно, окна на балконе нужно закрыть жалюзи, римскими шторами или обычными плотными портьерами, а стены вокруг кровати отделать приятным и теплым на ощупь материалом.

Как оригинально прикрыть остекление балкона шторами или жалюзи?

Для этого вовсе не обязательно приобретать готовые изделия. Если в доме есть настоящий хозяин и хозяйка-рукодельница, то вполне можно изготовить . Как это сделать – читайте в отдельной публикации нашего портала.

На этой иллюстрации представлена кровать, явно изготовленная по заказу именно для установки на балконе. В представленном варианте ее боковины одновременно являются и элементом отделки для стен. Даже уютный внешний вид данной модели говорит о ее удобстве и комфорте.

Однако, не стоит устанавливать кровати на неутепленном и неотапливаемом балконе или лоджии, так как материалы неизбежно отсыреют и мебель станет непригодной к эксплуатации. Если же спальное место будет использоваться только в теплое время года, то на осенне-зимний период кровать потребуется обязательно заносить в квартиру.

Кухня на балконе

Еще одним способом использовать балкон по максимуму функционально является организация на нем одной из зон кухни или даже полное вынесение ее в это помещение. Естественно, такая реконструкция возможна, если в планировке квартиры предусмотрен выход на балкон из кухни. Кроме этого, полный или частичный вынос кухни в лоджию или на балкон может быть произведен только в том случае, если помещение имеет достаточную площадь и эффективное утепление.

В последнее время все чаще собственники квартир задумываются о том, чтобы объединить балкон с кухней. Однако, для того чтобы произвести подобное преобразование потребуется пройти многочисленные инстанции, чтобы получить разрешение задуманную реконструкцию.

Что необходимо для объединения кухни с балконом или лоджией?

Предстоят достаточно масштабные организационные, строительные и отделочные работы. Все, что касается , а также их оформления, подробно описано в специальной статье портала.

На этой иллюстрации представлена объединенная с кухней лоджия, в которой организована обеденная зона. Расширение кухонного помещения за счет балкона в данном случае осуществлено вполне удачно, и оно было не настолько трудоемко, в отличие от того варианта, если бы было принято решение вынести в это помещение рабочую часть кухни вместе с плитой и мойкой.

При объединении кухни и балкона оба помещения должны иметь гармонирующий между собой дизайн по цветовому решению и стилю, поэтому если кухня уже оформлена, то отделку балкона придется подбирать к ней.

При необходимости (и возможности, безусловно) кухню можно полностью переместить в помещение лоджии или балкона. Так обычно поступают в том случае, если в квартире катастрофически не хватает места. Например, в однокомнатной квартире нужно как-то разместиться семье из нескольких человек. В этом случае освобожденное кухонное помещение можно отвести под небольшую гостиную, а единственную комнату разделить на спальни. Чтобы визуально увеличить кухню-балкон, для нее следует подобрать правильные цвета, и лучше, если это будут светлые тона, которые, кроме того, помогут экономить электроэнергию. Особенно важно сделать светлыми потолок и стены – они значительно усилят интенсивность освещения, отражая и мягко рассеивая попадающий на них свет от ламп.

Автор выражает надежду, что подобранная им информация поможет читателю разобраться в том, как можно оформить балкон или лоджию, предназначенную для той или иной цели, а также ознакомиться с материалами, используемыми для отделки этого помещения.

В завершение публикации – интересная видеоподборка с вариантами интерьерного оформления даже самых небольших балконов или лоджий:

Видео: во что можно превратить обычную лоджию или балкон

На рынке новостроек сегодня представлены квартиры как с балконами или лоджиями, так и без. Есть застройщики, в квартирах которых обязательно присутствуют либо лоджия, либо балкон, а есть те, что обходятся без этого «дополнения». Отчего же зависит решение застройщика, который выбирает тот или иной вариант при строительстве?

В быту люди порой не разграничивают понятия «лоджия» и «балкон». На самом же деле лоджия и балкон – вовсе не синонимы. Лоджия встроена в общую конструкцию дома, не выходит за границы фасада и, как правило, ограничивается двумя наружными стенами здания. Балкон крепится к фасаду как дополнительный элемент и выступает за его границы. Существует еще гибрид лоджии и балкона – часть такого помещения встроена в здание, а часть выступает за его пределы.

Лоджии и балконы обычно называют летними помещениями. Хотя зачастую собственники утепляют их, делая частью квартиры.

Стоимость летнего помещения каждый застройщик рассчитывает индивидуально. В среднем балкон входит в общую площадь квартиры с коэффициентом 0,3, лоджия – с коэффициентом 0,5.

Удобство и безопасность

Стоит отметить, что когда-то балконы и лоджии впервые появились в южных странах – там они были отличной защитой от жары, создавали необходимую тень и прохладу. Можно было бы ожидать, что на севере они не приживутся, так как затеняют окна. Тем не менее балкон или лоджия при выборе квартиры в новостройках Петербурга – не самый последний пункт.

К тому же популярность балконов в России связана не только с потребностями жителей, но и с требованиями безопасности. Согласно российским строительным нормам функцию балконов и лоджий определяют достаточно просто – это дополнительный путь эвакуации в случае пожара. Их необходимо предусмотреть, начиная с 15 метров от уровня земли. С противопожарными мерами связаны и минимальные размеры летних помещений, а также максимальное расстояние между торцом лоджии и окном. Если расстояние слишком маленькое, то застройщик обязан предусмотреть пожарные лестницы.

Да будет свет!

Помимо пожарной безопасности, на отсутствие или наличие балкона или лоджии влияет фактор инсоляции, то есть облучение поверхностей и пространств прямыми солнечными лучами. В соответствии с санитарными нормами, жилая комната должна освещаться солнцем не менее двух часов в день. Обычно застройщики говорят, что стараются предусмотреть в каждой квартире хотя бы по одной лоджии или балкону. Но бывают случаи, когда такие помещения препятствуют инсоляции (чаще всего на нижних этажах), поэтому от них приходится отказываться.

Сегодня все чаще застройщики предлагают покупателям балконы или лоджии с панорамным остеклением (то есть в пол) – это позитивная тенденция как с эстетической точки зрения, так и с точки зрения инсоляции.

Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент»:

Предложение квартир с большими балконами можно рассматривать как один из трендов рынка. Тотальное фасадное остекление лоджий и балконов сделало эти помещения частью жилого пространства, поэтому появилась потребность в более глубоких и больших балконах. Речь в этом случае идет не только о квартирах более высокого класса. В недорогих комплексах нередко большие балконы проектируются как типовое решение. Например, в ЖК «Огни Залива» в квартирах площадью 42 кв. м предусмотрены огромные 17-метровые остекленные лоджии, в них можно разместить зону релакса или разбить небольшой зимний сад.

Конечно, балконы в большей степени используют как служебные помещения, а не зону релакса. Мы живем в северных широтах, у нас низкое солнце. Большой козырек, глубокая лоджия сильно затеняют, ухудшают условия освещенности внутри комнат. Людей вполне удовлетворяют балконы шириной до 1 метра, хотя террасы тоже находят своего потребителя.

Ольга Захарова, директор по продажам и продвижению «СПб Реновация»:

Отсутствие балконов или лоджий в современных новостройках является исключением, и такие квартиры пользуются гораздо меньшим спросом. Сегодня даже в самых доступных квартирах присутствуют балконы или лоджии. Они ценятся покупателями и значительно увеличивают ликвидность квартиры.

Балконы чаще всего отсутствуют в малоэтажных комплексах высотой 4-5 этажей, так как требования пожарной безопасности позволяют это. А в многоэтажных домах по требованиям пожарной безопасности современные квартиры обязательно должны быть оснащены балконом или лоджией. Если высота здания больше 16 метров, то для людей должны быть предусмотрены пути спасения в случае пожара.

В наших жилых комплексах почти все квартиры предусматривают наличие просторных балконов (от 0,9 метра) и лоджий (от 3,5 метра). Все балконы и лоджии в квартирах «СПб Реновации» остеклены, что увеличивает шумоизоляцию и значительно уменьшает теплопотерю. Широкие, функциональные планировки открывают простор для идей применения этой части квартиры.

Марианна Ивлева, начальник отдела маркетинга группы компаний «КВС»:

В наших проектах, как правило, в каждой квартире предусмотрен балкон или лоджия. Есть квартиры с несколькими балконами или лоджиями, квартиры, где выход на балкон возможен одновременно и из кухни, и из гостиной (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Сертолово»), квартиры с глубокими балконами интересной формы (ЖК «Кирилл и Дарья», ЖК «Новое Сертолово», ЖК «Ясно.Янино»).

В наших проектах все балконы или лоджии остеклены. Это позволяет сохранить архитектурный облик жилых комплексов, которые возводятся по индивидуальным проектам. Например, мы использовали единое витражное алюминиевое остекление, чтобы подчеркнуть лаконичный классицизм жилых корпусов микрорайона «Новое Сертолово». Кроме того, единое остекление позволяет покупателям наших квартир сэкономить деньги на самостоятельной установке стеклопрозрачных конструкций, а также дополнительно сберегает тепло, обеспечивает защиту от ветра, пыли и воды.

Доля квартир без балконов и лоджий в наших жилых проектах незначительна. Как правило, в таких квартирах есть эркеры и предусмотрены ниши для размещения систем хранения.

Лоджия и балкон – разные помещения. Да, у них похожая функциональность, но внешний вид отличается. Разберем сегодня ключевые отличия балкона и лоджии, а также определимся, какой из них обладает большим количеством плюсов.

Определение этих понятий

Балкон – территория, которая выступает за пределами стены. То есть площадь и стена не находятся на одном уровне, он выпирает. Бывает остекленным. Предназначение этого места – отдых в летнее время, сушение белья, хранение вещей.

Лоджия – пространство, которое окружено стенами. Слово происходит из итальянского, переводится как место, открытое только спереди. Обычно оно находится на одном уровне со стенами, то есть не выпирает, а вмонтировано внутри дома. Лоджия предназначена исключительно для отдыха и сушения белья.

Обратите внимание. Существует еще одно понятие – веранда. Это незастекленная лоджия.

Понятие балкон пришло из французского. Там есть слово Balkon (оно немецкое по происхождению). Если переводить слово на русский, оно будет звучать как балка. То есть это открытое пространство, которое полностью ограждено и крепится к стене дома.

Раньше, когда не было бетонных плит, их прикрепляли к балкам. Последние торчали из стены и были отделаны решеткой по периметру.

Отличие

В первую очередь отличие касается несущей способности. У веранды она высокая, поскольку плита замещена с трех сторон, и нагрузка распределяется по стенам. Балкон же замещен только с одной стороны, поэтому он не способен выдерживать слишком высокого веса.

Обычно балкон состоит из следующих частей:

1. Бетонная плита . На ней человек стоит. Внутри плиты находится железная арматура.
2. Железные прутья по периметру . Они сделаны с целью, чтобы человек не выпал вниз, когда занимается делами.
3. Остекление . Дополнительная деталь, которую люди делают по желанию. Обычно стекла находятся по периметру и сторонам, в то время как в лоджии нет боковых стекол.

Лоджия состоит из следующих частей:

1. Пол . Делается на основе бетона, кирпича или прочих крепких материалов. Отличие в том, что здесь используется не плита, а полноценный пол, который выдерживает большие нагрузки.
2. Стены . Тоже сделаны из бетона. У балкона нет стен.
3. Потолок . Сделан из того же материала, что пол со стенами.
4. Остекление . Делается по желанию человека. В отличие от балкона стеклом покрывается только передняя часть, бок не покрывают, ведь он уже покрыт бетоном.

Определить два понятия по внешнему виду очень просто. Если конструкция выходит за пределы стены – это балкон. Если находится внутри – это лоджия.

Остекление конструкций

В последнее время остекление стало очень популярным. Это правильно, ведь если в помещении много места, из него можно сделать кабинет или даже зону отдыха. Но если вы нужно осуществлять перепланировку помещения, понадобится утепление. С верандой все проще, ведь у нас уже есть основа, просто покройте ее пенопластом, сделайте облицовку и готово.

С балконом сложнее, ведь стен нет, некуда прикреплять слой утепления. Приходится сначала делать бетонную основу, но появляется проблема – плита, которая является полом, не всегда способна выдержать большую нагрузку. Ее нужно укрепить. Да и потолка нет, его приходится делать.

После можно приступать к остеклению. Оно делается с целью ограждения пространства от грязи и шума, кроме того слой стекла позволит сохранить больше тепла в доме. Еще одна причина – создание дополнительного жилого пространства.

Стоимость остекления не всегда известна заранее. Она будет зависеть от того, что именно у вас. Но это не даст точный ответ.

Обычно стоимость работ зависит от двух критериев:

• укрепление базового ограждения;
• площадь остекления.

И поскольку первый критерий касается только выпирающих помещений, стоимость остекления лоджии обычно выходит дешевле.

Остекленение балкона

Кроме того есть дополнительные критерии:

• рамы;
• отливы;
• подоконники;
• козырьки;
• отливы.

Поэтому определить цену заранее невозможно. Для начала группа работников должна приехать к вам, чтобы оценить площадь и прочие критерии.

Особенности конструкций

Балконы начали появляться в 13 веке. Они были созданы с целью наблюдения и обороны. Но их назначение изменилось со временем, сейчас сооружения используются для хранения вещей и сушения белья.

Обычно сооружение маленькое по размеру. То есть из него редко получается сделать полноценное помещение для отдыха. Разве что поставить маленький стол со стулом. Диван и большие шкафы там не поместятся.

Веранда же является частью жилой площади. Она, способна вместить диван, большой стол и шкаф. У некоторых типов присутствуют небольшие выступы, но они не должны быть слишком широкими, это негативно отражается на поступлении света в помещение.

Существуют также помещения, которые объединяют в себе признаки обоих помещений, так называемые балконы-лоджии.

Веранда может быть объединена с комнатой. Это увеличивает жилую площадь. Балкон тоже может быть объединен с комнатой, но на это уйдет много времени и средств, а также дополнительные слои утепления. Обычно его объединяют только с кухней. Дело в том, что функциональность обоих помещений можно совместить, то есть хранить овощи, необходимые для готовки.

Французский балкон

Существует несколько видов балконов:

1. Типовой . Состоит из бетонной плиты, огражденной железной решеткой. Вместо последней могут быть использованы дополнительные плиты, сделанные из шифера. Крепится к стене при помощи кронштейнов.
2. Французский . В отличие от предыдущего в нем нет бетонной плиты. Это окно с небольшим выступом и заграждением. Там не получится хранить вещи, места хватит только для ног человека (выступ маленький). Французский балкон монтируется как у окон, так и у дверей здания на втором этаже. Обычно его применяют с целью выйти и подышать свежим воздухом на улицу. Раньше конструкции были не такими популярными, как сейчас. Популярность приобрели с появлением панорамных окон. Для крепления тоже используются кронштейны, но их форма отличается.
3. Кованый . Отличие в ограждении – оно кованое. Кованый орнамент может быть установлен и на бетонной плите. Кроме того кованым может быть и обычный и французский балкон. В отличие от французского балкона в кованом есть бетонная плита, как в типовом. Таким образом, украшают большие помещения, по размеру не уступающие лоджиям.
4. Остекленный . Балкон, со всех сторон окружен стеклом. Цель – защита от грязи, звукоизоляция, а также создание дополнительного слоя утепления. Хороший способ защитится от ветра.

У лоджии же другая классификация:

• стандартная лоджия ;
• веранда . Обычно верандой называют не остекленную лоджию, то есть место – где отдыхают летом;
• угловая лоджия . Обычно устанавливается на углах дома. В таких лоджиях только одна боковая стена, на противоположной стороне то же, что и спереди. Обычно сама лоджия, как и ее остекление похожи на букву г.

Угловая лоджия

Как видите, балкон и лоджия – две разных вещи. Отличия касаются внешних признаков помещений. Балкон – пространство, выпирающее за пределы дома. Лоджия же вмонтирована внутрь квартиры. Различия важно знать, если планируется остекление, ведь обычно обустройство лоджии стоит в разы дешевле, чем балкона.

• Перенос функционального пространства на – эффективное решение для расширения полезной площади квартиры. Одним из популярных проектов является кухня на балконе. Реализовать ее можно разными способами – с помощью выноса рабочей или столовой зоны, а также путем объединения комнат.

  Планируя расширить функциональное пространство кухни или вынести ее полностью на балкон или лоджию, следует учесть основные нюансы подобных работ:

  • Большинство подобных переделок должно быть согласовано с контролирующими органами, в том числе БТИ. Если простое остекление нередко обходится без получения разрешения, то утепление и тем более переоборудование выносных конструкций – процедура, которая может изменить нагрузку на перекрытия и несущие стены. Одновременно меняется и общая площадь жилого пространства, что необходимо отметить и в техническом паспорте квартиры.
  • Нельзя без разрешения кардинально менять фасад здания, а также технические параметры любого помещения. Если планируются капитальные изменения, следует сначала составить проект, который утверждается в соответствующих инстанциях.
  • Выполняя работы на свой страх и риск без предварительного проектирования и разрешения, не стоит срезать надоконную перегородку, если наружная стена является несущей.
  • На выносной территории нельзя устанавливать дополнительные батареи, подключенные к централизованной системе.

  
  
  

  Разрабатывая проект объединения или переноса кухонной зоны на балкон или лоджию, следует учитывать все существующие санитарно-гигиенические нормы и правила пожарной безопасности. Именно поэтому не рекомендуется менять инженерные коммуникации, а также вмешиваться в вентиляционную систему здания. Нежелательно сносить перегородки полностью, тем более это невозможно в случае с балконом, когда помещение является полностью выносным. А вот с лоджией можно работать иначе, ведь ее пространство является частью внутренней площади здания.

  Что расположить на балконе или лоджии

  Кухня на лоджии или балконе может выглядеть совершенно по-разному – все зависит от реальной площади имеющейся рабочей зоны, планировки и площади квартиры, потребностей семьи.

  
  

  Выбор проекта зависит в первую очередь от площади самого балкона или лоджии: чем она больше, тем более функциональным может быть помещение. Важным нюансом являются и потребности семьи – нужна ли вам дополнительная комната или же просто необходимо расширить саму кухню.

  Идеи проектов: фотогалерея функциональных решений

  Проектирование конкретной кухни на балконе зависит от поставленной задачи, способа объединения помещений, бюджета. Вот лишь несколько вариантов, которые могут стать основой для разработки проекта для вашей квартиры:

  • Наиболее простое решение – это устранение оконного и дверного блока. Тогда перегородка остается барной стойкой, а балконное пространство – местом для размещения обеденной зоны. Столовая на балконе может быть выполнена в виде отдельного стола со стульями или же барной стойкой с соответствующими стульями.
  • Аналогичным образом можно убрать оконный блок, а перегородку оформить в любой форме – в виде арки или оригинального контура на любой вкус. При этом на выносной территории можно разместить как столовую группу, так и холодильник, места для хранения утвари, продуктов, а также небольшой рабочий стол.

  
  
  
  

  • Для освобождения кухни для передвижения и просторной обеденной зоны на балкон выносят рабочий уголок. Тогда в самой комнате остается достаточно пространства для организации комфортной столовой, возможно, даже с дополнительной зоной отдыха.
  • Балконное пространство любой площади может стать полноценной кухней, если вам необходимо освободить комнату для ребенка или отдельной спальни в однокомнатной квартире.

  Как сделать кухню на балконе шаг за шагом

  Проектирование кухни на лоджии или балконе начинают с оценки технического состояния и параметров здания, квартиры, возможностей перепланировки. Играет роль и поставленная владельцами задача – будет ли это столовая, рабочая зона или все-таки отдельная кухня.

  Нередко для реализации задуманного необходимо увеличить не только комнату, но и сам балкон. В обязательном порядке при объединении выполняется и остекление, и утепление помещения. Если необходимо перенести сюда рабочую зону, тогда следующим этапом становится организации необходимых коммуникаций. Только потом реализуется дизайн-проект – выполняется отделка, устанавливается мебель и техника.

  Увеличение балкона

  Фактическое возможно лишь за счет выноса остекления на некоторое расстояние от основы ограждения. Тогда в таком помещении появляются подоконники, которые могут стать частью рабочего или обеденного стола, мебели для хранения утвари или установки техники. Если в этом есть необходимость, увеличение выполняют на этапе сооружения ограждающих конструкций и основания под остекление.

  Утепление и остекление

  Кухня на балконе или лоджии может быть организована только при качественном остеклении и утеплении, ведь в большинстве регионов невозможно пользоваться таким помещением круглый год без отопления. Поэтому первоначальным этапом обустройства объединенного пространства или отдельной комнаты является остекление. Следует выбирать качественные, теплоэффективные стеклопакеты. Это могут быть как простые модели, так и изделия с повышенной теплоизоляцией – с заполнением камер теплосберегающим газом, со светоотражающими покрытиями стекол и т.д.

  Утепление балкона или лоджии выполняют в соответствии с существующими пожарными и санитарными нормами. Реализовать проект можно с помощью пенопласта или базальтовой ваты. Утеплитель крепят на ограждение под окнами, на стены, пол и потолок.

  Для обеспечения надлежащего комфорта помещение оснащают отопительными приборами. Так как подключать радиаторы центрального отопления запрещено, рекомендуется использовать теплый пол и электрические конвекторы. При полном объединении балкона с прилегающей комнатой в сочетании с качественным утеплением и теплым полом необходимость в приборах может и отпасть.

  Необходимой составляющей технического оснащения такой кухни является вентиляция, которая не просто обеспечивает чистоту и свежесть воздуха, но и позволяет защитить интерьер квартиры от запахов, конденсата и оседающего жира. Особенно важно учесть такую необходимость при обустройстве кухни на балконе в квартире студии.

  Дизайн и отделка

  Разработка дизайна кухни на балконе обычно происходит еще на подготовительном этапе, ведь обстановка должна гармонировать с прилегающим помещением. Исключение составляет лишь обустройство отдельной рабочей зоны, когда интерьер этой комнаты не зависит от оформления соседней.

  Чаще всего пространство балкона или лоджии остается минималистичным и функциональным. Ненавязчивым декором выступает утварь, техника, живые растения, скинали и другие практичные детали интерьера.

  Выбирая материалы для отделки, учитывают те же требования, что и при оформлении кухни:

  • Поверхности должны быть устойчивыми к перепадам температуры.
  • Выбирают влагостойкие покрытия, которые легко мыть и чистить от разного рода загрязнений.
  • Это должны быть долговечные, износостойкие материалы и конструкции.

  Фото идеи дизайна и размещения оборудования

  Практика показывает, что разработка дизайна невозможна без предварительной разработки всего проекта – от объединения до отделки, так как многие детали требуют технического оснащения и подготовки. Именно поэтому важно еще на этапе согласования продумать свои пожелания и учесть параметры и особенности вашей квартиры и дома.