) пользуются спросом. Далеко не всем требуется большая площадь, а малые габариты строения позволяют разместить его на любом участке.
Особенности планировки в небольших коттеджах
Заказывая проект дома до 120 кв. м., клиент хочет получить хороший коттедж небольшой площади со всеми удобствами. Перед архитектором ставится сложная задача: разместить на ней жилые комнаты, хозяйственные помещения рационально, и в то же время удобно для жизни. Она решается с применением разных приемов.
Обустройство жилого мансардного этажа
Это классический способ расширения полезного пространства, к тому же очень привлекательный с точки зрения дизайна. Пример в каталоге — № 57-51К . Двухэтажный дом для постоянного проживания имеет общую площадь — 110 м², на которой уместились бойлерная и небольшая сауна. В мансардном этаже обустроена приватная зона — три спальни и санузел.
Компактное расположение хозблока
Преимущество 120-метрового коттеджа в том, что на его обслуживание (обогрев, вентиляцию) требуется меньше ресурсов. Рациональный план инженерных систем дает дополнительную экономию. Так, типичный прием в планировке — объединение санузлов и технических помещений в одном крыле дома на одном или двух уровнях. Пример: фото № 12-38 (115 м²). На 1 этаже квадратного строения (8×8 м) вдоль одной из стен в ряд располагают топочную, сауну, санузел. Как правило, эта часть отделена от жилых помещений холлом или тамбуром.
Террасы, веранды, балконы, навесы
Эти дополнительные архитектурные элементы делают дом интересным, придают ему своеобразие. Терраса с успехом компенсирует недостаток пространства в доме, если планируется прием большого количества гостей. Такой подход иллюстрируют фото загородных коттеджей № 13-10 (99 м²) и № 59-87К (одноэтажный).
Больше 250 готовых решений разработали архитекторы нашей компании, и они уже реализованы на практике — к ним прилагается полная детальная документация. В типовой проект любого дома на 120 квадратов можно внести изменения по желанию заказчика.
На небольшом загородном участке не получится возвести огромный особняк. Идеальным решением в таком случае станет удобный и вместительный одноэтажный дом. Изучив фото частного дома 120 кв. м, можно отыскать подходящий вариант. Они вдохновят вас на постройку собственного жилища.
Если осуществить задумку не удается, то специалисты готовы выполнить индивидуальный заказ. Такой проект будет создан с учетом всех особенностей участка, пожеланий заказчика.
Этажность здания
Красивая гостиная, просторная кухня, уютные спальни и подсобные помещения создадут комфортные условия для проживания людей в здании. Современные проекты домов до 120 кв. м учитывают все детали. Одноэтажные постройки или здания, состоящие из двух уровней, могут иметь интересную и комфортабельную планировку.
В таких проектах часто объединяют столовую и кухню, гостиную и прихожую. Стоимость готового объекта зависит от материалов, которые используются для строительства.
Чтобы определиться с количеством этажей, необходимо учесть множество параметров. Если возводить дома из пеноблоков одинаковой площади, то длина фундамента двухэтажной постройки будет меньше. Благодаря этому можно сэкономить на материалах. Площадь стен одноярусного здания будет меньше, поэтому кладка будет стоить дешевле.
К полученной сумме прибавляют стоимость высотных работ. Для подъема на второй этаж требуется лестница, цена которой колеблется в широком диапазоне. Следует также предусмотреть второй санузел.
Если провести расчеты с учетом этой методики, то удастся выяснить, какой вариант окажется дороже. Если площадь участка позволяет, то возводят одноэтажный вариант. Двухъярусный тип позволяет сэкономить территорию. Стоит позаботиться об отоплении дома 120 м2.
Для человек удобнее проживать в одноэтажном здании. При грамотной планировке сокращается количество коридоров, забирающих полезную площадь.
Если лестница на второй этаж удобная, то она занимает много места. Уменьшение ее размеров сделает ее небезопасной для маленьких детей и пожилых членов семьи. Вверху размещают спальни, чтобы оградить комнаты от шума.
Здание с мансардой
Дизайнеры воплощают в современных проектах смелые идеи. Популярным вариантом является строение с мансардой. Для такого объекта используют разные материалы и архитектурные решения. Проекты домов с мансардой имеют свои особенности. Следует предусмотреть хорошую теплоизоляцию, верхняя часть здания подвергается значительным температурным перепадам.
Требуется также качественная гидроизоляция, так как жилое пространство располагается непосредственно под кровлей. Для мансарды используют легкие строительные материалы.
Проекты одноэтажных домов содержат единое пространство под крышей. Если его нужно разделить, то применяют гипсокартон. Украшением экстерьера постройки и внутреннего пространства станут мансардные окна.
Планировка частного дома
Без заранее составленного плана строительные работы могут затянуться. Для этого продумывается расположение всех помещений, проводятся расчеты. На данном этапе понадобится помощь профессионала. Можно сделать примерный план, который откорректирует специалист.
Существуют готовые проекты домов площадью 120 кв. м, необходимо лишь найти подходящий вид. В него могут быть внесены правки в соответствии с пожеланиями заказчика. Следует заранее решить, нужен ли подвал.
Требуется также уделить внимание планировке санузла. Удобнее для ванной и туалета использовать отдельные помещения. Если площадь не позволяет, то делают совмещенный санузел.
Разделить пространство удастся на функциональные составляющие с помощью простой перегородки. Двухэтажные дома на 120 квадратов должны иметь два санузла. Они обычно располагаются один над другим, что позволит сэкономить на материалах.
Для размещения спальни выбирают солнечную сторону. Ее габариты обычно составляю 12-20 кв. м. Сколько будет таких помещений, зависит от количества жильцов. В двухэтажных строениях комнаты для отдыха размещают вверху, вдали от гостиной и детской. Для пожилых людей для спальни выбирают помещение на первом этаже.
В современных постройках принято объединять комнату для приготовления пищи и обеденную зону в одном помещении. Его лучше расположить вдали от спальни, чтобы запахи не мешали отдыху. Планировка одноэтажного дома предусматривает, что кухня и ванна находятся рядом. Это позволит сэкономить средства при проведении коммуникаций.
План строения с гаражом
Жизнь вдали от городской суеты и общественного транспорта, приводит к необходимости иметь свою автомашину. Владельцы загородных участков часто выбирают проекты домов с гаражом. Это помещение может быть частью объекта недвижимости или пристройкой. Гараж на первом этаже позволит сэкономить денежные средства.
Если возводить дополнительный объект, то потребуются финансы на приобретение строительных материалов, подведение коммуникаций.
Одноэтажный дом 120 кв. м, в котором есть гараж, требует установки прочных перекрытий. В помещении, где хранится авто, устанавливают мощную вентиляцию, делают дополнительную газоизоляцию. Пристройка к зданию является компромиссом, он будет обособлен от основного объекта.
Можно сделать вход в него с улицы и из жилища, чтобы в непогоду не выходить во двор. Пристроенный тип и помещение для машины внутри постройки обеспечивают экономию территории, снижают потери тепла здания, затраты на строительство и эксплуатацию.
Если гараж сочетается с домом, имеет похожую отделку, то он лучше смотрится, чем отдельно стоящая постройка. Это помещение можно легко переделать в мастерскую, кладовку для инструментов и садового инвентаря.
Заключение
Тщательный подбор проекта и строительных материалов необходим для обустройства удобного жилища. Дизайн дома должен быть привлекательным, но следует также позаботиться о функциональности. Каждое помещение требует проектирования. Если используется типовой вариант, то в него можно вносить коррективы.
Обратившись к профессионалам, владелец участка сможет разрешить проблемы, связанные с подбором проекта и строительных материалов. Специалисты составят документацию, в которой будут учтены все нюансы будущего строения и пожелания жильцов.
Фото домов 120 кв. м.
Двухэтажный дом – строение, которое долгое время пользуется большой популярностью. Существует огромное количество зданий, для возведения которых были использованы как типовые проекты, так и специальные на заказ. Итак, в этой статье будет представлена идеальная , которая подойдет для постоянного проживания. Благодаря классике во внешнем облике строения, дом выглядит изысканно и элегантно.
Первое, что жилец видит, попадая в дом, — тамбур, далее следует холл. Его площадь составляет 7,6 кв. м. Стоит отметить, что оформление холла является одним из сложных. Связано это со многими факторами, в том числе и с тем, что это самое первое помещение при входе, следовательно, благодаря ему, у человека сложится изначальное представление о дизайне всего дома. представляет собой сложную систему. Такой она стала из-за того, что здесь собираются все двери, входы и выходы в остальные комнаты. Кстати, окна в холле бывают редко, поэтому большое внимание стоит уделить проблеме освещения.
Не менее важен выбор цветового решения. Стоит остановить внимание на светлых оттенках и цветах, а все по той же причине отсутствия окон. Хорошей основой могут послужить даже нейтральные пастельные тона. В этом проекте холл представлен в прямоугольной форме. Для того чтобы его немного изогнуть и прибавить выразительности, использовались зеркала.
Хочется все-таки продолжить тему про освещение и полностью раскрыть её. Оно должно быть как локальное, так и общее. Общий свет не должен быть слишком приглушенным, но и не совсем ярким. Вся суть заключена в том, что при входе с улицы, глазу нужно быстро переключиться на другое освещение, поэтому оно должно быть спокойным и нейтральным. Не стоит забывать и про отдельную подсветку зеркала.
Перед тем, как начать строительство загородного дома, будущие владельцы выбирают место возведения и подходящий проект. Немалая часть заказчиков делает выбор в пользу компактных одно- и двухэтажных построек площадью, не превышающей 100-120 квадратов. Такое решение позволяет получить качественное жилье с набором привлекательных качеств. Грамотно составленные проекты одноэтажных домов до 120 кв м способны удовлетворить все потребности хозяев. Хотя в таких домах не встретишь бильярдную, винный погреб или бассейн, они вмещают все необходимые помещения и позволяют вести комфортную жизнь.
Одноэтажный дом с гаражом на две машины
Разнообразие одноэтажных домов: критерии выбора
Загородные дома, площадь которых располагается в промежутке от 90 до 120 кв м, справедливо считаются золотой серединой в частном домостроении; они привлекательны по соотношению цена/качество и по разнообразию предлагаемых вариантов. При выборе дома, заказчик руководствуется несколькими критериями:
Выбор вида проекта . Если вам необходим качественный коттедж, но вы ограничены во времени, имеет смысл остановить выбор на готовом варианте. Подготовленный проект (с чертежами и расчетами) станет залогом быстрого строительства. Также следует помнить, что дом простой формы позволит ускорить процесс; на реализацию архитектурно сложного плана потребуется больше времени и финансов. Если типовые проекты по каким-либо причинам не подходят, разрабатывается оригинальный вариант.
Выбор технологии . На строительном рынке представлены разнообразные технологии возведения дома; выбор ограничивается только выделенным заказчиком бюджетом и временем. Перед тем, как принять окончательное решение, рекомендуется оценить расходы по той или иной технологии, сделав предварительный расчет строительства.
Проект загородного дома с мансардой
Организационные моменты . После выбора будущего жилья перед заказчиком встают очередные вопросы, от оформления разрешительных документов на строительство, до поиска и наема строительных бригад (с параллельной оценкой их профессионализма). Чтобы строительство не застопорилось на начальном этапе, разумным решением будет доверить всю работу строительной организации с солидным опытом работы.
Оценка площади типового дома
Если вы затрудняетесь определить, дом какой площади вам нужен, можно прибегнуть к приблизительному (оценочному расчету). Такая оценка отсеет неподходящие по размеру планировки и поможет сократить время выбора. Предположив, что в доме будет проживать стандартное семейство из четырех человек (родители с двумя детьми), размер комнат можно задать следующим образом:
Гостиная (возможно, совмещенная со столовой): 30 м 2 .
Спальня родителей: 20 м 2 .
Детские комнаты : две по10, всего 20 м 2 .
Кухня : 10 м 2 .
Прихожая : 6 м 2 .
Ванная : 5 м 2 .
Котельная : 6 м 2 .
Терраса (веранда): 15 м 2 ; крыльцо: 4-5 м 2 .
Планировка одноэтажного дома
Приведенная планировка и размеры – примерное решение, которое вписывается в дом площадью до 120 квадратов. Проекты домов до 120 кв. м, двухэтажные и одноэтажные, нуждаются в продуманной планировке помещений. Для компактного загородного дома важной деталью является наличие коридоров и проходных комнат. В нерационально спроектированном доме коридоры могут поглотить немалую часть жилой площади, а проходные помещения снизят уровень комфорта.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Выбор архитектурного стиля
Стиль определяется на основе вкусовых предпочтений и рамок бюджета будущих владельцев. Также влияние может оказать местность и окружение будущей постройки. Наиболее востребованы одно- и двухэтажные коттеджи, выполненные в следующих архитектурных стилях:
Европейский стиль (дома с простой планировкой). Основное преимущество таких проектов – практичность и экономия бюджета. Простая геометрическая форма (квадрат или прямоугольник) и рационально спланированные помещения ускоряют процесс возведения. В таких постройках обычно не устраивают подвал и цокольный этаж, ограничивают и другие элементы, вызывающие увеличение стоимости – эркеры, балконы, крыши сложной конструкции.
Проект коттеджа - рациональная планировка упрощает процесс возведения
Минимализм . Существует несколько разновидностей – европейский функционализм, скандинавский эко-стиль и конструктивизм, имеющий русские корни. Минималистический дом имеет строгие геометрические формы и выглядит так, словно собран из деталей конструктора. Такой дом 120 кв. м, проект двухэтажный или одноэтажный, характеризуется отсутствием фасадного декора; он обладает прагматичной планировкой и хорошо вписывается в любой рельеф.
Современный немецкий стиль . Помимо традиционных фахверковых домов и коттеджей шале (распространенных в меньшей степени) на рынке представлены красивые и практичные строения в немецком стиле. Благодаря комбинированию фасадных элементов (терраса, эркер, балкон, большие выносы кровли) дома приобретают столь ценимую в наше время индивидуальность. Для стиля характерно двусветное остекление, а также использование панорамных и угловых окон. В планировке нередко объединяется несколько функциональных зон, что позволяет сэкономить полезную площадь и создает предпосылки для интересных дизайнерских решений.
Дом в современном немецком стиле
Особенности типовых одноэтажных домов площадью до 120 кв. м
Типовые проекты выполняются в различной стилистике, это позволяет каждому заказчику отыскать отвечающий его вкусам и потребностям вариант. Дома отличаются проработанным архитектурным решением и рациональной планировкой; преимуществами типовых проектов являются следующие параметры:
Экономия строительного бюджета . Одноэтажная конструкция не обладает чрезмерным весом, массивный дорогостоящий фундамент не понадобится. Это же позволяет возводить дом на любом типе грунта. Экономичность также достигается благодаря архитектурно простому проекту и минимальному количеству несущих конструкций.
Экономия при эксплуатации . Компактная постройка означает уменьшение теплопотерь и счетов на отопление.
Комфорт проживания . Помещения расположены на одном уровне, отсутствуют лестницы – главный источник травм не только для детей и старших членов семьи.
Визуализация дома в эко-стиле – красиво и экономно
К недостаткам одноэтажных коттеджей относят соображения следующего характера:
Одноэтажная постройка занимает много места ; выбор такого дома может стать нерациональным для скромного участка или участка со сложным рельефом.
Фундамент занимает большую площадь . Из-за особенностей грунта (глубины промерзания, плотности, залегания подземных вод) его стоимость может стать неоправданно высокой.
Крыша имеет большую площадь . Сложная по конструкции кровля может обойтись недешево.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.
Планировка типовых проектов до 120 кв. м
Основой комфортной жизни и уютного интерьера является продуманная планировка; ее можно описать несколькими положениями:
Входная зона . Небольшую прихожую можно расширить за счет устройства закрытой веранды.
Дневная (парадная) зона . Здесь размещается кухня, гостиная и столовая. Устройство террасы позволит расширить зону отдыха, а эркеры различных форм придадут дому и интерьеру дополнительную индивидуальность.
Визуализация одноэтажного проекта с тремя спальнями
Зона отдыха . Спальни стараются разместить в дальней части постройки.
Ванная . Подходящим решением станет ее размещение рядом с кухней; это позволит упростить (и удешевить) инженерные коммуникации.
Котельная . Вход в котельную можно спрятать под лестничным маршем; если позволяет площадь, здесь размещают и стиральную машину. Котельная нужна, если предполагается установка котла на твердом топливе; для электрического отопительного котла хватит места на кухонной стене.
Многие проектные разработки содержат навес для автомобиля или гараж .
Дом площадью до 120 квадратов может быть двухэтажным или одноэтажным с мансардой. В таком случае планировка приобретает новые черты:
Зона отдыха переносится наверх; иногда на первом этаже планируется гостевая спальня или спальня для старших членов семьи.
На втором (мансардном) этаже нередко обустраиваются не только спальни , но и кабинет или детская . Хозяйская спальня может иметь выход на балкон.
Видео описание
О доме площадью 120 квадратов в следующем видео:
Важным вопросом становится выбор подходящей лестницы . Помимо эстетичного внешнего вида она должна быть удобной, безопасной и не занимать много места. Если лестница устанавливается в гостиной, отпадает необходимость проектирования дополнительного холла перед ней.
Дом любой планировки выиграет (станет уютнее) от установки камина .
Фронтальный или боковой гараж – востребованная часть проекта, экономящая площадь участка. Подземные гаражи встречаются редко, так как сильно удорожают строительство.
Логично продуманная планировка включает грамотное зонирование помещений. На этапе проектирования продумывается не только размер помещений, но и дополнительные элементы, способствующие комфортной жизни. В условиях климата средней полосы и северных регионов России необходимыми представляются некоторые нюансы:
Прихожая . Тамбур – важное помещение, защищающее жилье от потерь тепла и сквозняков. Здесь нередко оборудуют встроенные шкафы для хранения одежды и обуви, предусматривают место для сушки вещей.
Даже небольшая прихожая выполняет важную функцию
Общее пространство дневной зоны . Гостиную, столовую и кухню нередко объединяют в одно пространство, что позволяет использовать интересные интерьерные решения.
Гараж . Закрытый утепленный гараж – типичная деталь одноэтажных домов, которую стараются расположить в пристройке, чтобы изолировать жилую зону от гаражных запахов.
Материалы для строительства и отделки
Дома до 120 кв. м, проекты которых представляют типовые решения, возводятся практически из всех материалов, присутствующих на строительном рынке. Заказчик может выбрать готовый вариант в различной комплектации:
Стеновой материал . Коттеджи из кирпича известны добротностью и универсальностью, постройки из бруса славятся экологичностью и комфортом. Блочные строения имеют улучшенные теплосберегающие характеристики, а дома с металлическим или деревянным каркасом привлекательны благодаря быстрому и качественному монтажу.
Фундамент . Как правило, это ленточный монолитный фундамент, иногда цокольный этаж.
Перекрытия . Ж/б или деревянные.
Видео описание
О стильных проектах домов и коттеджей в следующем видео:
Кровля . В типовых проектах чаще всего встречается металлочерепица, битумная и керамическая черепица.
Фасадная отделка . Может использоваться один вид отделки – штукатурка, панели (из дерева или пластика), клинкерный кирпич, натуральная или керамическая плитка. Эффектный экстерьер может получиться при использовании сочетания двух-трех отделочных материалов.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.
О покупке типовых и индивидуальных проектов
Большинство заказчиков предпочитает покупать готовые проекты, что дает ряд преимуществ:
Проект полностью готов к реализации . В его разработке участвовали профессиональные архитекторы и инженеры, что исключает возможность ошибок. Многие проекты уже неоднократно апробированы на практике.
Проект оснащен комплектом архитектурных и строительных чертежей , расчетом материалов. Он полностью подготовлен для получения разрешения на строительство.
Готовый проект дома 9 на 9 с мансардой и гаражом
Быстрое строительство . Готовые проекты адаптированы к местным условиям. Заказчику не придется тратить время (и финансы) на геологическое исследование почвы, замеры, расчеты, исправления и доработки. Дом в современном стиле с простой геометрической формой – идеальный вариант, если вы хотите поскорее въехать в коттедж.
Возможность изменений . Строительные организации, стремящиеся обеспечить индивидуальный подход, идут навстречу клиентам и позволяют вносить определенные изменения в чертежи постройки, материалы или планировку.
Если по каким-либо причинам готовые дома не подходят (нужна нестандартная планировка или с оригинальное архитектурное решение), для вас разработают индивидуальный проект, в том числе с подрядом под ключ. Разработка проекта с нуля обойдется в 150-750 руб./м 2 общей площади дома. На стоимость разработки влияют следующие факторы:
Рельеф участка и особенности грунта.
Общая площадь загородного дома.
Сложность конструкции (наличие дополнительных элементов – террасы, балкона, эркера).
Выбранные материалы .
Видео описание
О проекте дома в скандинавском стиле в следующем видео:
О ценах на типовые проекты
Современные малогабаритные загородные дома привлекают сочетанием комфорта, приемлемой стоимости строительства и внешней эстетикой. Приобретая готовые проекты коттеджей площадью до 120 квадратов, заказчики могут рассчитывать на следующие преимущества:
Гарантию качества .
Полный пакет документации (на заказ разрабатывается зеркальная копия).
Помощь квалифицированного специалиста в выборе оптимального варианта.
Возможность реализации (заказ строительства под ключ).
Стоимость типовых проектов (архитектурной и конструктивной части) площадью до 120 кв. м представима в следующих цифрах:
Одноэтажный проект (крытая терраса, натуральная черепица), общая площадь 100 м 2: 29,5-30,5 тыс. руб.; дополнительная копия проекта – 4,5-6,3 тыс. руб.
Проект из пенобетона (1 этаж, комбинированная облицовка деревянной вагонкой и штукатуркой); общая площадь 112 м 2: 29,3-30,2 тыс. руб.
Проект из газобетона (1 этаж, мансарда, многощипцовая крыша, навес для авто), общая площадь 116 м 2: 30-32 тыс. руб.
Типовой проект из газобетона в современном стиле
Проект из керамоблоков и кирпича (1 этаж, чердачная кровля), общая площадь 115 м 2: 27,7-28,1 тыс. руб.
Проект из кирпича (мансардная кровля, балкон), общая площадь 118 м 2: 32,0-33,3 тыс. руб.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными 2 от строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна.
Заключение
Каждый человек имеет собственное представление о доме мечты – кому-то подойдет проверенный и комфортный готовый проект, кто-то желает получить эксклюзивное жилье, не считаясь с временными и финансовыми затратами. При выборе будущий владелец стремится учесть все влияющие на конечный результат факторы. Грамотные ответы на возникающие при этом вопросы можно получить, обратившись к специалистам компании-разработчика, после чего уже спроектировать под себя или купить готовый проект дома.
Проекты домов до 120 м2 отличаются экономичностью и практичностью. Заказывая их клиент получает возможность с минимальными финансовыми затратами, создать вместительное и красивое жилье. В последние годы стоимость земли в России достаточно сильно выросла. Поэтому, определяющим фактором при выборе нового дома для многих теперь играет именно его геометрические размеры, и полезная площадь, которую получит при них клиент. Многие дома до 120 м2 требуют для своего создания совсем небольшого участка земли. Жилая площадь в таких зданиях существенно расширяется за счет наличия второго этажа. Именно поэтому такие планировки набирают все большую популярность у людей, которые любят находить наилучшее соотношение цены и качества во всем.
Дома от 70 и 80 м2 до 100 м2, 120 м2 в строительной компании North Forest
Готовые проекты деревянных домов от 70 кв м до 120 кв. м. подойдут как для создания загородных дач, так и для возведения просторного, светлого жилья для небольшой семьи. В таких зданиях с легкостью может проживать семья с маленькими детьми. Это отличный дом для тех, кто страдает от различных аллергий, ведь стены здания изготовлены исключительно из экологически чистых материалов. Поэтому, нахождение в таком помещении будет оказывать поистине исцеляющий эффект.
Каждый проект дома 120 м2, как и любая другая плановая строительная документация, разрабатывается нашей компанией согласно СНиП. Благодаря услугам наших специалистов, вы сможете максимально эффективно использовать пространство будущего частного дома. Мы поможем спланировать все, вплоть до расстановки мебели. При необходимости мы готовы к возведению зданий по чертежам заказчика или внесению правок в наши проекты.
Показать все
