С квартирами нестандартной планировки. Кирпичные стены с перекрытиями из железобетонных плит.
Готовый типовой проект чешского частного дома с мансардой
Процесс возведения двухэтажного панельного здания
Кухня просторная, есть лоджия или балкон. В двух и трехкомнатных квартирах санузел раздельный. Отличие этого стиля – эркер.
Планировка чешских квартир:
3D планировка современной чешской квартиры
Для коттеджей также проектируются большие окна, два санузла. Обычно они располагаются на первом и втором этажах. Для планировки коттеджей характерно наличие большого холла на первом этаже и маленьких по площади спален на втором этаже.
Из чего строят домики
Здесь возможно разнообразие. , . Часто применяют комбинирование материалов. В используют натуральные материалы – природный камень, древесина.
При строительстве внимание обращают на эксплуатационные характеристики материалов. Для теплоизоляции делают опалубку из армированного бетона и пенополистирола.
Поэтому во время отопительного сезона затраты минимальны. Изолированные стены хорошо удерживают тепло.
Проект чешского коттеджа, выполненного в современном стиле
Большое внимание уделяют . Все межкомнатные перегородки сделаны из материалов, обеспечивающих звукоизоляцию без увеличения толщины стен.
Схема звукоизоляции стен внутри здания
При выборе материалов учитываются все характеристики – экологичность, огнестойкость и срок службы. Срок эксплуатации чешских проектов порядка 80 лет.
Чешские проекты домов: этажность и планировка
Частные загородные дома в чешском стиле в основном двухэтажные. Изредка встречаются дома в три этажа, где роль третьего этажа выполняет мансарда.
Планировки всех этажей и проект здания, выполненного по чешской технологииЧехи очень ценят удобство, поэтому все обустраивают с комфортом. Первый этаж отводят под дневную зону – гостиная, столовая, кухня. Возможно наличие гостевых комнат на первом этаже. На втором расположены спальни, два санузла, гардеробные.
План второго этажа дома размером 12 на 13 метров
Часто встречаются . Для экономии жилой площади мансардный этаж утепляют и оборудуют под жилые комнаты.
Преимущества коттеджей в стиле Чехии
Проекты коттеджей в чешском стиле представлены на рынке недвижимости в традиционном и адаптированном, к современным требованиям, стиле.
Адаптированный вариант отличается простым неброским декором, современными строительными материалами, практичностью и комфортом. Основные типичные черты чешского стиля:
Компактные по площади коттеджи занимают небольшое место на участке. Многие , которую в теплое время используют как столовую.
Небольшой компактный коттедж, выполненный в чешском стиле
В жилых домах по чешским проектам предполагается . Такое расположение позволяет сэкономить на строительстве – общий , кровля и стена. Над гаражом расположены жилые комнаты. Вход в него оборудован из дома.
Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.
Чешками называют квартиры, проектировавшиеся по чешскому стандарту. В Воронеже чешки появились ровно в то же самое время, что и в других городах страны, а именно в 70-80-е годы прошлого века. Преемницами таких квартир в двадцать первом веке стали квартиры улучшенной планировки.
Планировка квартир-чешек
Чешки располагаются в кирпичных или панельных многоэтажках. В типичной чешке находится от одной до четырех комнат. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет в среднем 38 кв.м, двухкомнатной — 50 кв.м, трехкомнатной — 60 кв.м и четырехкомнатной — 80 кв.м.Принципиальное отличие чешек от хрущевок и брежневок — большие площади комнат и просторные кухни (9-10 кв.м), где наконец-то стало возможным разместить все, что задумывалось хозяйкой квартиры. Планировки чешек отличаются большим разнообразием, а общим, пожалуй, является лишь то, что такие квартиры всегда имеют балкон или (чаще) обширную лоджию. Среди других особенностей — раздельный санузел, в некоторых сериях — выход на балкон через выступающую часть соседней комнаты или из коридора. Окна в чешках занимают едва ли всю стену и обращены на одну сторону дома.
Сами дома достаточно функциональны и комфортны для проживания: на лестничных площадках между этажами в доме по чешскому проекту располагается мусоропровод, в каждом подъезде есть пассажирский лифт. В отличие от хрущевок и брежневок, чешки не требуют проведения капитального ремонта сразу после заселения в них: состояние коммуникаций в таком жилье обычно неплохое.
Недостатки чешек
Чешки, расположенные в панельных домах, обладают плохими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Большинство стен там несущие, поэтому, если жильцы и решаются на перепланировку, то вынуждены делать ее крайне осторожно.По мнению многих, большой минус чешки — высота потолков , не превышающая 2,7 м. Узкие лифты в домах по чешскому проекту часто не позволяют поднимать на этаж крупную бытовую технику и даже детские коляски. Лифтовое оборудование зачастую уже изношено и находится в плачевном состоянии. Автор статьи помнит, что в его доме даже панель с кнопками управления лифта за последние несколько лет приходилось менять несколько раз.
Где располагаются чешки в Воронеже и сколько стоят
Чешки — один из самых востребованных типов квартир в Воронеже , особенно те, которые располагаются в кирпичных домах. Больше всего их в Центральном, Левобережном и Железнодорожном районах. Основные улицы расположения кирпичных чешек — на левом берегу Антонова-Овсеенко, Богдана Хмельницкого, в Коминтерновском районеЧешский проект представлен девятиэтажными панельными многоподъездными домами с низким техэтажом. Так как названия у этой серии проекта довольно сложные: I-480-15ВК, 1КГ-480-12у и т.п., то все они называются "Чешка" либо "Старая Чешка".
Планировки кварир. Квартиры оборудованы эркерами. Имеется очень много разных вариантов планировок. Например, торцевая двухкомнатная квартира может иметь площадь на 10 кв.м. больше, чем двухкомнатная квартира, находящаяся в середине дома. Размещение балконов у двухкомнатных и трехкомнатных квартир тоже может быть различным.
Кухни обычно маленькие - по 6 кв.м., оборудованы газовыми плитами. Покрытие полов - паркетная доска либо линолеум. Высота потолков 2,5 -2,65 метра.
Подъезд односторонний, подъездов несколько. Мусоропровод расположен в пролётах между этажами. В подъезде один пассажирский лифт. Этажные площадки объединены с лестничными пролётами.
Дома состоят из 1-4 комнатных квартир. На этаже по 4 квартиры (редко по 6 квартир).
Чертежи планировки квартир, серия "Чешка"
1 - комнатная: 35/18/7,5 кв.м.
2 - комнатная: 50/30/7,5 кв.м.
2 - комнатная: 60/35/8,5 кв.м.
2 - комнатная: 53/34/7,4 кв.м.
Чешская планировка квартир - известна уже очень давно. Такое жильё является продуманным и удобным, но многое здесь похоже друг на друга. Интерьер «чешки» кажется обычным и простым, стереотипным и однообразным. Но чешскую планировку вполне можно переделать - здесь есть стены, которые не являются несущими, поэтому их легко убрать. В «чешке» есть свои минусы. Но при правильном подходе - их можно превратить в плюсы - к ним относятся ниши, закоулки, кладовки, тесные коридорчики. В чешках - есть лоджии, иногда их две. Их можно утеплить, отделать деревом, провести свет, присоединить к залу. Если за дело берутся профессионалы, то такую квартиру можно сделать реально больше. Расширить коридор, совместить санузел, взяв у прихожей несколько метров. Для того, чтобы сделать в таком жилье качественный ремонт, обратитесь к нам в студию для создания точного проекта. План интерьера - застрахует Вас от ненужных вложений и позволит увидеть будущий ремонт в 3D.
При разработке проекта квартиры чешской планировки, дизайнер учитывает все особенности: 1. Любой объект имеет свои плюсы и минусы. Поэтому наши мастера сразу понимают, где можно подчеркнуть достоинства, а где убрать недостатки. 2. Количество проживающих в квартире. Например, для взрослых людей уместно сделать большие комнаты, немного расширить площадь и придумать место для релаксации.
Почему стоит заказать дизайн квартиры у нас?
1. Комфорт во всём. Наш специалист создаст дизайн объекта и предложит решение, которое понравится Вам и Вашим близким. Такая квартира может стать очень уютной, и мы поможем Вам по - новому взглянуть на жилплощадь!
2. Проект ремонта квартиры чешской планировки включает и зонирование. Вы будете удивлены профессиональным дизайном, который преобразит её и сделает стильной! Мы подходим к вопросу практично, и сможем задействовать каждый сантиметр площади.
3. Оригинальный интерьер. Серые обои, линолеум в «ёлочку», белый потолок - это не для Вас? Мы предложим индивидуальный план ремонта «чешки». Он будет создан по Вашим пожеланиям и исключит традиционные приёмы. Такой интерьер отразит Вашу харизму и яркий характер!
4. Практичность. Это должно касаться дизайнера. Наши специалисты смогут подобрать мебель, материалы по Вашему вкусу и бюджету.
Заказывая проект квартиры чешской планировки, Вы экономите массу времени. Наш дизайнер покажет Вам несколько примеров, а понравившийся будет доделывать до тех пор, пока Вы не утвердите его полностью. Наши встречи могут проходить в городе, там, где Вам будет удобно. Также мы можем побеседовать в офисе, по телефону или в электронном виде - по почте. Всё это нужно для экономии Вашего времени. Цена проекта «чешки» зависит от её метража. Чем больше площадь квартиры - тем больше стоимость плана ремонта. Но, если заказать такой проект у специалистов, то Вы нисколько не пожалеете. Мы будем планировать ремонт по Вашему бюджету и потребностям, учтём все нюансы отделки. Стоимость технического проекта квартиры чешской планировки - 1200 рублей за один квадрат.
В подробный план ремонта входят документы рабочего, технического и инженерного характера. Инженерный план работ включает в себя:
1. План проведения света, электросетей.
2. Выбор качественной сигнализации для предотвращения пожаров.
3. План отопления, системы кондиционирования объекта.
4. Водоотводы и канализация.
Полный проект в нашей компании можно заказать по цене 1200 рублей за один квадрат. Данная стоимость является адекватной для любого объекта, и в итоге Вы получаете достойный ремонт по хороший цене. Различный план - включая реальный и продуманный инженерный проект квартиры чешки, можно заказать у нас в любое время. Мы будем рады сотрудничать с Вами!
